ヴィンテージマンションの魅力とは?選び方を解説
現在はさまざまな賃貸物件がありますが、「ヴィンテージマンション」の物件情報を目にした経験はありませんか。
今回はヴィンテージマンションとは何か、その魅力について解説していきます。
部屋の選び方についても触れているので、今後の参考にしてみてください。
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ヴィンテージマンションの魅力とは
そもそもヴィンテージマンションとは、年月の経過によって魅力的に見える集合住宅を指します。
明確な条件や定義は存在しませんが、築10年以上が経過しても古臭さを感じず、むしろ重厚感を覚えるようなマンションは、ヴィンテージ感があると表現しても問題ないでしょう。
一般的にヴィンテージマンションとは、長く住んでいてもおしゃれな住空間を維持できる利点があります。
ある程度古くなってもデザイン性が劣らないため、価値も下がりにくいです。
しかも、多くの場合は管理が細部まで行き届いているため、品質低下のリスクも低いです。
しっかりメンテナンスされているマンションなら、長く安心して生活できるでしょう。
見た目はもちろん機能性にもこだわりたい方に、ヴィンテージマンションは向いていると言えます。
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ヴィンテージマンションの選び方とは
マンションを選ぶ際は、過去に大規模修繕がおこなわれているかを見てみましょう。
もし工事がおこなわれているなら、建物の劣化状態が施工によって解消されています。
反対に工事がされていないと、建物や設備にダメージが蓄積しているかもしれません。
万が一工事の記録が残っておらず、節々が劣化している場合は、必要に応じてリフォームをしなくてはなりません。
その場合の予算も計上しておかないと、予算よりも費用がかかってしまいます。
また、耐震性はヴィンテージに限らずチェックすべきポイントです。
日本は大地震が起こるリスクが常にあるため、どこに住むにしても対策が必須といえます。
耐震性が優れていると、大きな揺れに耐えられるため、命を守れます。
できれば周辺のハザードマップもチェックして、リスク回避を徹底してください。
また、建物の品質だけではなく、立地にも注目しましょう。
駅からの距離や治安など、周辺環境のチェックは欠かせません。
マンションそのものの品質にばかりこだわっていると、つい周辺環境の確認を怠ってしまいますが、今後快適に生活するうえで欠かせないポイントなので忘れないようにしてください。
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まとめ
ヴィンテージマンションは、年月が経過してもハイセンスな見た目です。
管理が行き届いている物件も多く、見た目にこだわりたい方に人気があります。
選び方としては、立地や耐震性などをチェックするのがポイントです。
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