建売住宅の購入で失敗した事例とは?失敗しないポイントやメリットを解説
建売住宅を購入して、なんらかの問題があって失敗したと後悔する方は少なくありません。
購入後に後悔しないためには、どういう事例で後悔した方がいるのか、後悔しない購入のポイントについて知っておくと役立ちます。
そこで今回は、建売住宅を購入して失敗した事例にあわせて、後悔しない選び方のポイントや購入するメリットを解説していきます。
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建売住宅を購入して失敗した事例
建売住宅を購入後、失敗したと感じる事例で多いのは、間取りの問題です。
購入時は問題ないものの、住んでいくうちに不便になってしまう、日当たりが悪いなどの問題が発生して後悔する方がいます。
建売住宅では間取りの変更などができず、家族構成の変化によって生活がしにくくなるなどの問題もあり、注意が必要です。
またすでに完成している住宅を購入するため、初期の施工不具合の確認ができないケースもあります。
そして断熱性能が悪い・寒いなど機能面での問題も、後悔してしまうよくある事例です。
断熱性能が悪いと冷暖房による電気代の負担も大きくなるなど、住みにくい以外の問題も発生する可能性があります。
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建売住宅の購入で失敗しないポイント
建売住宅の購入で失敗しないようにするには、まずモデルハウスを見学する際に生活を想定して見学をしましょう。
次に、天井裏や床下など、見えない部分もチェックしておくと安心です。
見えない部分もチェックしておけば、購入後に施工不具合によるトラブルが起きる心配もなく、後悔しにくくなります。
最後にホームインスペクションを利用するのもおすすめで、第三者かつプロの視点で施工不具合のチェックが可能です。
ホームインスペクションでは、専門家が住宅の状況や欠陥の有無、そして改修すべき場所などさまざまな診断をしてくれます。
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建売住宅が持っているメリットとは?
建売住宅は、失敗しないポイントを押さえて購入すればメリットが多いです。
まずメリットとして挙げられるのは、すでに完成した住宅を購入するため完成を待つ必要がなく、入居までの期間が短い点です。
次にモデルハウス見学で建物を確認できる点もメリットで、間取りや設備など生活で欠かせない部分を事前に確認できます。
最後に住宅ローンで土地と建物の両方を購入できる点もメリットです。
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まとめ
建売住宅の購入で失敗してしまうのは、間取りや施工不具合などの確認が足りていないケースが多いです。
生活を想定してモデルハウスを見学し、専門家によるホームインスペクションを利用すると、失敗しにくくなります。
そして建売住宅は、入居までの期間が短い点や事前に建物を確認できる点など、失敗しないポイントを押さえて購入すればメリットが多いです。
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